Aislamiento del garaje del espacio habitable

Elegir selladores que:

sean compatibles con las superficies previstas;

permitan expansión diferencial y contracción entre materiales diferentes;

cumplan con los requisitos del código de seguridad contra incendios vigente (p. ej., barreras térmicas o de ignición); y

estén fabricados con pocos compuestos orgánicos volátiles (COV, por sus siglas en inglés) para usar dentro del límite de presión y que cumplan con los protocolos de prueba y verificación independientes.

Seleccionar:

materiales que sean resistentes a las plagas y soporten adecuadamente la carga aplicada, y constituyan barreras de aire permanentes;

materiales que cumplan con los requisitos del código de seguridad contra incendios vigente (p. ej., barreras térmicas o de ignición); y

materiales que estén fabricados con pocos compuestos orgánicos volátiles (COV) para usar dentro del límite de presión y que cumplan con los protocolos de prueba y verificación independientes.

Retirar cualquier material del área de sellado que impida la adhesión total del sellador elegido.

Antes de sellar, instalar lana de acero u otro material a prueba de plagas como relleno en huecos de más de 1/4 pulgada.

Aplicar un sello continuo en todas las uniones, grietas, juntas, penetraciones y conexiones entre el garaje y la sala de estar, y empujar con suficiente presión el sellador hacia los huecos o grietas para que entre en contacto con cualquier material de soporte o relleno requerido.

Sellar todas las uniones y conexiones de los conductos accesibles con soldaduras, juntas, resina mástique adhesiva o sistemas de masilla más tela incrustada con aprobación de las normas UL 181B o 181B-M.

Cuando el mismo sistema de conductos sirve a cualquier otro espacio habitable, todas las aberturas de suministro y retorno del garaje (incluidas las aberturas intencionales diseñadas para calentar o enfriar el espacio del garaje) deben desconectarse, taparse con láminas de metal y fijaciones mecánicas, y sellarse completamente.

Instalar burletes, barridos de puerta o umbrales si es necesario para que la puerta sea significativamente hermética.

Si se reemplaza la puerta, la nueva debe cumplir con los requisitos de aislamiento contra incendios.

Reemplazar, rellenar y barnizar los cristales rotos de puertas o ventanas donde sea necesario. Cuando el código permita el uso de vidriado, se debe verificar que el vidrio de reemplazo cumpla con la resistencia al fuego prevista del ensamblaje penetrado y que se trate de vidriado de seguridad.

Es posible que se prohíba el vidriado en paredes que conecten garajes y espacios acondicionados con materiales de resistencia al fuego; se debe confirmar que el vidriado cumpla con todos los códigos de construcción aplicables.

Instalar solo materiales incombustibles y selladores con aprobación de la ASTM E136 para estar en contacto con cualquier dispositivo que alcance temperaturas de 200 °F o más (chimeneas, conductos de ventilación, conductos de humos, etc.).