Aislamiento de la plataforma del techo

Comprobar que:

la estructura del techo sea sólida y pueda soportar el peso adicional de la instalación de materiales de aislamiento y construcción de techo;

todas las penetraciones necesarias del techo estén completas (ventilación, conductos de plomería, conductos de combustión, chimeneas, etc.).

Retirar la cubierta de techo existente hasta los materiales de revestimiento del techo, esto incluye todas las fijaciones, tapajuntas, etc.

Sellar herméticamente todos los orificios, huecos, uniones y penetraciones en la plataforma de techo existente.

Reemplazar cualquier material de revestimiento del techo que se encuentre dañado o deteriorado.

Retirar cualquier material extraño u obstrucción de la superficie de la plataforma de techo.

Seleccionar materiales de aislamiento que tengan un índice de propagación de llama y desarrollo de humo de 75/450 o menos cuando se prueben de acuerdo con las normas ASTM E84 o UL 723.

Elegir selladores que:

sean compatibles con las superficies previstas;

permitan expansión diferencial y contracción entre materiales diferentes;

cumplan con los requisitos del código de seguridad contra incendios vigente (p. ej., barreras térmicas o de ignición).

Instalar aislamiento con el valor R indicado, sin huecos, vacíos, compresiones, desalineaciones o intrusiones de viento, y de acuerdo con las especificaciones del fabricante.

Compensar las uniones de las instalaciones de varias capas un mínimo de 12 pulgadas.

Instalar un cordón continuo de sellador a lo largo de todo el perímetro de la plataforma de techo entre las capas de aislamiento y el revestimiento de techo y, nuevamente, en las capas posteriores de aislamiento.

Sellar todas las uniones o conexiones en aislamiento con juntas, cintas o material equivalente.

Sellar todas las conexiones, penetraciones, esquinas, etc.

Instalar sistemas de gestión de agua y tapajuntas adecuados que dirijan la mayor parte de la humedad fuera del techo y lejos del edificio.

Instalar una nueva cubierta de techo de acuerdo con las especificaciones del fabricante y los requisitos del código correspondiente.

Emitir un recibo fechado y firmado por el instalador que incluya, como mínimo, el tipo de aislamiento instalado, el área de cobertura, el espesor instalado y el valor R instalado.