Zócalo de cimiento

Detail ID 4.0388.1
Topic
Pisos
Subtopic
Instalaciones únicas
Desired Outcome
Reducir entrada de plagas, viento y agua a la vez que reduce la pérdida de calor por conducción en el ensamblaje del piso
SF Single Family Site-Built Housing
MH Manufactured Housing
MF Multifamily Housing

Specifications

  • SF
  • MH
Specification Objective

Verificar que el área de instalación no tenga:

fugas activas de agua, fugas de combustible (p. ej., gas, petróleo, propano) e intrusiones de plagas;

uniones eléctricas descubiertas;

aparatos con terminación inadecuada (ventiladores, secadoras, chimeneas de plomería, líneas de condensación, conductos o chimeneas de aparatos de combustión, etc.);

aparatos de alta temperatura sin blindaje (luces empotradas calificadas como de contacto sin aislamiento, chimeneas, conductos, ductos, etc.), a menos que sean dispositivos de espacio libre cero.

Verificar que el área de instalación esté intacta y estructuralmente sólida.

Verificar que toda la plomería esté dentro de los límites térmicos o que esté debidamente aislada.

Verificar que se haya instalado un retardador de vapor de clase I adecuado entre el suelo y el ensamblaje del piso.

Espacio seguro y preparado para el aislamiento

  • SF
  • MH
Specification Objective

Seleccionar materiales que sean resistentes a la corrosión y la putrefacción, compatibles con las superficies existentes y resistentes a las plagas.

Seleccionar materiales que estén aprobados para contacto con el suelo si estos tocan el suelo.

Seleccionar materiales duraderos y resistentes a plagas

  • SF
  • MH
Specification Objective

Elegir selladores que:

sean compatibles con las superficies previstas;

permitan expansión diferencial y contracción entre materiales diferentes;

cumplan con los requisitos del código de seguridad contra incendios vigente (p. ej., barreras térmicas o de ignición).

Seleccionar selladores duraderos, seguros y resistentes a plagas

  • SF
  • MH
Specification Objective

Quitar cualquier material de zócalo existente.

Quitar la vegetación del área de instalación.

Área de instalación libre de obstrucciones

  • SF
  • MH
Specification Objective

Instalar zócalos de forma continua alrededor de todo el perímetro del espacio acondicionado.

Minimizar entrada de plagas, viento y agua y congelación de tuberías bajo la vivienda

  • SF
  • MH
Specification Objective

Según sea necesario, instalar material de respaldo para que soporte adecuadamente el nuevo zócalo a fin de evitar fallas bajo el viento o cargas de nieve, pero que permita la expansión, contracción y levantamiento de escarcha.

Soporte adecuado pero flexible

  • SF
  • MH
Specification Objective

Fijar mecánicamente todos los zócalos de acuerdo con las especificaciones del fabricante utilizando materiales resistentes a la corrosión.

Instalación duradera

  • SF
  • MH
Specification Objective

Instalar tapajuntas que dirijan el agua a granel lejos de la vivienda y hacia el zócalo exterior.

Sellar el tapajuntas a la vivienda con sellador compatible.

Evitar que el agua ingrese al espacio de los cimientos

  • SF
  • MH
Specification Objective

Instalar zócalos que cumplan con el valor R prescrito.

Reducir la pérdida de calor por conducción mediante ensamblaje del piso

  • SF
  • MH
Specification Objective

Sellar todas las uniones, juntas, conexiones, penetraciones, etc., en el zócalo con un sellador compatible.

Sellar toda la madera expuesta (p. ej., pintar, sellar, tratar).

Rellenar los espacios de más de 1/4 pulgada con malla metálica de cobre o lana de acero antes de sellar.

Exterior hermético y resistente a plagas

  • SF
  • MH
Specification Objective

Emitir un recibo fechado y firmado por el instalador que incluya, como mínimo, el tipo de aislamiento instalado, el área de cobertura, el espesor instalado y el valor R instalado.

Cumplir con la norma 16 CFR 460.17 y documentar el cumplimiento del contrato

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